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Zuhause im Urlaub – bezaubernde 3-Zimmer Gartenwohnung am Ossiacher See

€ 882,86
Sattendorf,
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Bei dem Neubauprojekt „Seensucht“ in Sattendorf erfüllt sich der Wunsch nach einer außergewöhnlichen Wohnung mit Eigengarten und viel Platz zum Entspannen und Erholen.

Die Planung des Projektes zielt speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse ab, aber auch auf ein heimeliges und modernes Erscheinungsbild wurde viel Wert gelegt. Die Wohnung verleiht ein offenes und modernes Lebensgefühl, kombiniert mit moderner Architektur und vorteilhaft dimensionierten Räumen. Zudem besticht das Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und der großzügigen , direkt zum Gebirgsbach ausgerichteten Terrasse mit ca. 13 m2  und Eigengarten mit ca. 75 m2. Diese lädt im Sommer als erweiterter Wohnbereich die Sonne und die wunderschöne Aussicht direkt auf den Ossiacher See zu genießen. Die angenehme Überdachung bietet die Option, auch während einem sommerlichen Regenguss schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Der rund 30 m2 große Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche inklusive sämtlicher E-Geräte ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster und Terrassentüren findet die Sonne ihren Weg in die offenen und hellen Räume der Wohnung.

Die Wohnanlage liegt am Nordufer des Ossiacher Sees auf einer leichten Anhöhe. Hinter dem Haus beginnen große Waldflächen; hier erhebt sich der Ossiachberg, ein Teil der Gerlitze. Sattendorf ist verkehrstechnisch optimal gelegen. In nur 10 Minuten erreicht man mit dem Auto das Villacher Zentrum. Zur Kanzelbahn, Ausgangspunkt zahlreicher Winter- und Sommersportaktivitäten sind es nur 3 Minuten Fahrtzeit. Gleich gegenüber Ihrer Wohnung finden Sie die Volksschule und den Kindegarten.

Die Wärmegewinnung erfolgt mittels ökologischer Pelletsanlage und dank optimaler Wärmedämmung wurde auf geringe Heizkosten Rücksicht genommen.

Ein Tiefgaragenplatz steht selbstverständlich für monatlich € 60,- in der hauseigenen Garage, von welcher man durch die barrierefreie Errichtung der gesamten Anlage mit dem Lift bequem in die jeweilige Wohnetage gelangt, zur Verfügung.

Die Wohnung ist für Sie ab Juni/Juli 2019 erstbezugsfertig!

 

 

 

 

 

 

 

Fläche: 80 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stockwerk: EG
Heizung: Fußbodenheizung
Böden: Parkett
HWB: B
HWB Energieklasse: 33
fGEE: A
fGEE Energieklasse: 0,72
Objekt ID: 20953
Miete (inkl. MwSt): € 882,86
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 152,49
Heizkosten (inkl. MwSt): € 56,19
Kaution: € 3.450,-
Abstellraum
Barrierefrei
Einbauküche
Fahrstuhl
Garage
Keller
Garten
Terrasse
Adresse: Sattendorf
Bundesland:
PLZ: 9520
Land: Austria
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Other Agents

Alessa Huber

Immobilienberaterin
0424225600
06645120138
office@topmiete.at

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