In begehrter Lage von Sattendorf erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 49 m² Wohnflächein einem luxuriösen Neubauprojekt. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Seezugang, der den Bewohner:innen der Anlage zur Verfügung steht und in nur 8 Gehminuten erreichbar ist.Die Wohnung überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Außenflächen in Form von Loggia und Terrasse mit insgesamt ca. 25 m² laden zum Entspannen ein.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 49 m²
- Exklusiver Seezugang (nur für Bewohner der Anlage)
- Luxuriöses Neubauprojekt
- Hochwertige Materialien und moderne Architektur
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Raffstores an sämtlichen Fenstern
- Loggia & Terrasse mit gesamt ca. 25 m² – Südausrichtung
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
Projekt 21lakes:
Eingebunden in die schöne Natur und die Umgebung entsteht hier ein Lebensraum für Personen, die das Individuelle suchen – mit großzügigen Freiräumen und viel Privatsphäre. Hier gibt es keinen mineralölbasierten Dämmstoff, dafür begrünte Dächer und eine Fassade aus Holz und Naturstein. Das sieht man. Das riecht man. Das spürt man. Alle Tiefgaragen-Plätze sind für die Elektromobilität vorgerichtet und die Wärme kommt von einem Nahwärmekraftwerk, das mit Hackschnitzel und Wärmepumpe befeuert wird. 21lakes liegt angrenzend an die Karawanken in unmittelbarer Nähe zu Italien und Slowenien, in direkter Aussichtslage zum Ossiacher See in Sattendorf. Der optimale Ausgangspunkt für Erlebnisse mit Erinnerungswert.
Bezug: Spätsommer/ Herbst 2026
Befristung: 5 Jahre
Für das Aufsetzen des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. UST entrichtet werden.
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, gibt es noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung. Die angeführten Betriebs- und Heizkosten dienen lediglich als Schätzung, basierend auf Erfahrungswerten ähnlicher Projekte. Die tatsächlichen Betriebs- und Heizkosten können daher von den Schätzungen abweichen.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
