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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in bester Lage

€ 826,67
Litzelhofenstrasse ,
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1421

Das Gebäude in welchem sich die Wohnung befindet liegt an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße nahe der Fußgängerzone und dem Hauptplatz Villachs.

Das Objekt besticht durch den Flair eines Altbaus gepaart mit der Ausstattung eines Neubaus. Vom hellen Flur aus gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Hier sticht vor allem die schöne, gläserne Flügeltür, welche in das Wohn-Esszimmer führt und für viel Licht sorgt, ins Auge. Ebenso begeistert die große Glasfront, welche auf die neu angebaute Terrasse, mit Blick in Richtung Dobratsch, somit nach Westen, zeigt.

Vollholzböden in sämtlichen Wohnräumen, eine hochwertige, komplett ausgestattete Einbauküche (mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Backrohr), Natursteinböden in Bad und WC, sowie Wärme- und Schallschutzfenster in jedem Zimmer, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Qualitätsmerkmal des Objekts ist die Raumhöhe, welche typisch für den Altbau ist, sowie der eigens zugebaute Lift.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen und es besteht die Option je nach Verfügbarkeit eine Garage um monatlich € 80,- anzumieten.

Fläche: 85 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stockwerk: 4
Heizung: Zentralheizung
Böden: Parkett
HWB: 137
fGEE: 2,27
Objekt ID: 20898
Miete (inkl. MwSt): € 826,67
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 171,91
Heizkosten (inkl. MwSt): € 78
Kaution: € 3000
Abstellraum
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Balkon
Adresse: Litzelhofenstrasse
Ort:
Bundesland:
PLZ: 9500
Land: Austria
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Alessa Huber

Immobilienberaterin
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