Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie besteht aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche (Leiner)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Balkonen (Straßenseite & Innenhof)
- Kellerabteil
- Außenstellplatz (in der Miete inkludiert)
Ausstattung:
- Laminatböden in allen Wohnräumen, Küche mit PVC-Boden
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank & Tiefkühlfach
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner-Heizkörper, Spiegelschrank mit Beleuchtung & sämtlichen Armaturen
- Gasetagenheizung (Abrechnung direkt über Kelag)
Besonderheiten:
- Zwei Balkone – Ausblick sowohl Richtung Klagenfurter Straße als auch in den ruhigen Innenhof
- Praktische Raumaufteilung für Singles oder Paare
- Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit
- Keine Haustiere erlaubt!
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten. Diese müssen selbstständig bei Firma Kelag angemeldet und abgerechnet werden.
Befristung: 3 Jahre
Mietbeginn: 01.10.2025
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
