Margeritenstraße Top 19, Villach
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Sie suchen eine moderne 3- Zimmer Wohnung, nah am Zentrum und doch im Grünen?
Dann ist diese Wohnung das Richtige für Sie!
Nicht nur die Lage, sondern auch die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Von einer Einbauküche inklusive Markenelektrogeräten, bis hin zur großen bodenebenen Dusche mit Glastrennung sowie der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen mit separaten Temperaturreglern, bietet die Wohnung einen TOP Komfort zum Wohlfühlen.
Ein Highlight ist sicher die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² Fläche.
Der einzigartige Blick auf die Karawanken bildet an dem Frühstückstisch die tägliche Hintergrundkulisse.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein Wohnzimmer. Der Vorraum wird mittels einer Glastür zum Wohnzimmer getrennt. Auf den Balkon gelangt man mittels einer Panorama Schiebetüre, vom Wohnzimmer aus.
Zusätzlich sind noch Raffstores an allen Fenstern angebracht. Auch ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits inbegriffen.
Sie sind Nichtraucher und haben keine Haustiere? Dann steht Ihrer neuen Wohnung nichts im Wege.
Bezugstermin: 01.08.2021
Fläche: 70 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stockwerk: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Böden: Parkett
HWB: 35
fGEE: 0,79
Objekt ID: 24817
Miete (inkl. MwSt): € 786,33
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 152,67
Heizkosten (inkl. MwSt): € 60
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 999
Kaution: € 2997
Abstellraum
Einbauküche
Fahrstuhl
Garage
Keller
Balkon
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