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Geschäftsfläche mit viel Potenzial im Fachmarktzentrum


Objekt ID: 32572
€ 1658,45
zzgl. BK & HK
Pischeldorfer Straße 142,
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152

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage an der Pischeldorfer Straße in Klagenfurt. Die Immobilie befindet sich im etablierten Fachmarktzentrum und profitiert dadurch von hoher Kundenfrequenz, guter Sichtbarkeit sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.

 

Highlights:

  • Große, helle Geschäftsfläche
  • Flexible Nutzbarkeit
  • Große Schaufensterfläche für ideale Präsentation
  • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
  • Mitarbeiterküche
  • Mitarbeiter-WC
  • Abstellraum

 

Bezugstermin: 01.01.2026

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten beinhaltet.

Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr entrichtet werden.

 

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Fläche: 105 m2
Stockwerk: EG
Heizung: Fernwärme
Objekt ID: 32572
Miete (inkl. MwSt): € 1658,45
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 455,40
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 2113,85
Kaution: € 6500
Abstellraum
Barrierefrei
Parkplatz
Adresse: Pischeldorfer Straße 142
Bundesland:
PLZ: 9020
Land: Austria
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