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Elegante 44m² NEUBAU-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage


Objekt ID: 27277
€ 535,00
zzgl. BK & HK
Friedensstrße/Purtscherstraße B1.09,
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622

Hier wohnen Sie mit einem optimalen Grundriss, mit allem Komfort, den Sie sich wünschen und mit absoluter Barrierefreiheit. Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Novus Via in der Purtscherstraße 10 in Villach und unterscheidet sich durch individuelle Ausstattung. Sie wurde mit hochwertigem Parkett in Eiche sowie hochwertigen Innentüren ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls komplett in Eiche-Astig und Front in Beton steinweiß Optik inkl. Elektrogeräten eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Echtglas-Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Als zusätzliches Highlight gibt es einen Sonnenschutz mit elektrischem Antrieb, ein Insektengitter bietet Schutz vor lästigen Mücken und Fliegen.

Die 44,75 m2 Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum (Fliesen)
  • Koch-, Ess- und Wohnbereich (inkl. Einbauküche und E-Geräte) – Kochbereich mit Fliesen, Wohnraum mit Eichen-Parkett
  • Schlafzimmer mit Eichen-Parkett
  • Bad mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC und Waschmaschinenanschluss – Fliesen
  • Loggia/Balkon nach Westen ausgerichtet

Eine Tiefgarage ist in der Miete inkludiert.

Miete:         € 455,00
TG:             €   80,00
BK:             € 111,87
HK:            €   49,23

Gesamt:     € 696,10

 

Bezugsfertig: 01.03.2022

Mietvertrag: 3 Jahre oder 5 Jahre

Provision: 2 Nettomonatsmieten + 20% UST

 

 

Der Mietvertrag wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, hierzu entstehen keine weiteren Kosten.

Fläche: 44 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stockwerk: 1
Heizung: Fernwärme
Objekt ID: 27277
Miete (inkl. MwSt): € 535,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 111,87
Heizkosten (inkl. MwSt): € 49,23
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 696,10
Kaution: € 2090,00
Einbauküche
Fahrstuhl
Garage
Keller
Balkon
Adresse: Friedensstrße/Purtscherstraße B1.09
Bundesland:
PLZ: 9500
Land: Austria
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