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4-Zimmer High-End-Wohnung auf 2 Ebenen – stilvoll, ruhig & mitten in Villach


Objekt ID: 32146
€ 2.145
zzgl. BK & HK
Mitterlingstraße 2,
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604

Exklusiv. Weitläufig. Neubauqualität.

Diese beeindruckende 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 137 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Villach schätzen.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiger Wohn-, Ess- & Kochbereich mit 51 m² – offen, hell und modern gestaltet
  • Designer-Küche mit hochwertigen Geräten inklusive
  • Masterbedroom mit Schrankraum, eigener Dusche und Waschbecken – Ihr privater Rückzugsort
  • 2 weitere großzügige Schlafzimmer
  • Sonniger Balkon und großzügige Dachterrasse
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Elektrische Raffstore an allen Fenstern
  • Doppelparkplatz vor dem Haus
  • Kellerabteil mit 20 m² – viel Stauraum
  • Zentral gelegen – nur wenige Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum, Nahversorger & Öffis in unmittelbarer Nähe

 

Verfügbar ab sofort

Mietvertrag: 5 Jahre

 

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Fläche: 137 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Böden: Parkett
HWB: 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Objekt ID: 32146
Miete (inkl. MwSt): € 2.145
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 329,41
Heizkosten (inkl. MwSt): € 192,26
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 2.666,67
Kaution: € 8.000
Abstellraum
Einbauküche
Keller
Parkplatz
Balkon
Dachterrasse
Adresse: Mitterlingstraße 2
Bundesland:
PLZ: 9500
Land: Austria
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