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Büro/Ordination oder auch ein Geschäft – hier ist alles möglich!


Objekt ID: 26414
€ 1.138,00
zzgl. BK & HK
Klagenfurterstraße,
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518

Mit der Lage in der Klagenfurter Straße bietet dieses Geschäftslokal die optimalen Möglichkeiten. Die Geschäftsfläche kann mit dem Zug, dem Bus, mit dem Auto oder auch zu Fuß problemlos erreicht werden. Mit der Kurzparkzone direkt vor dem Gebäude haben auch Kunden kein Problem freie Parkplätze zu finden.

Die Aufteilung ist derzeit wie folgt:

  • Im EG ein „Verkaufsraum“ mit ca. 118,98 Quadratmetern sowie Sanitäranlagen und einem Abstellraum mit ca. 9,62 Quadratmetern
  • Im UG ein „Schauraum“ mit ca. 104,43 Quadratmetern

Der Verkaufsraum bietet einen Zugang von der Klagenfurter Straße sowie einen Zugang an der Rückseite über den privaten Innenhof. Entlang der Klagenfurter Straße haben Sie einen großzügigen Fensterbereich für Werbung oder anderweitige Werbemaßnahmen.

Im Schauraum ist es möglich auch Büros oder Ordinationsräume mit Tageslicht auszustatten.

Sie haben die optimalen Voraussetzungen, das Geschäftslokal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Der Eigentümer ist für Vorschläge offen.

In der Miete sind 2 Außenstellplätze inkludiert.

 

Fläche: 223 m2
Objekt ID: 26414
Miete (inkl. MwSt): € 1.138,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 190,00
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 1.528,00
Kaution: € 4.584,00
Adresse: Klagenfurterstraße
Bundesland:
PLZ: 9500
Land: Austria
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