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2-Zimmer Gartentraum im Neubau

€ 600
Millstätterstraße 8,
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198

Sie suchen maximalen Wohnkomfort in einer repräsentativen Anlage? Dann sind Sie am Landsitz Villach genau richtig. Bereits beim Betreten der Anlage wird Wohngefühl gepaart mit Exklusivität vermittelt – dieser Eindruck bleibt auch beim Eintritt in das großzügige, helle Stiegenhaus bestehen und zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Projekt.

Zur Vermietung gelangt hier eine sonnige, nagelneue Gartenwohnung im beliebten Stadtteil Landskron.

Der gesamte, natürlich offen gestaltete, Wohn- Essbereich ist auf die Südseite ausgerichtet und wird bis zum Sonnenuntergang angenehm belichtet. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt die exklusive, Küche inklusive sämtlicher E-Geräte.

Genießen Sie die Sonne und Ruhe auf der großen Terrasse und dem eigens zur Wohnung gehörigen Garten.

Auch das Badezimmer trumpft mit seinen großen, modernen Fließen, sowie dem hochwertigen Waschbeckenverbau.

Für die optimale Beschattung sorgen elektrische Raffstores in allen Räumen.

Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger (Apotheke, Spar, Billa, Ärzte und Bank), sowie auch den schönen Rad und Wanderweg.

Auch der Ossiachersee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die derzeit wohl innovativste Wohnanlage „Landsitz Villach“ bietet neben einem Naturpark und einer Wasserbucht zum Beispiel auch eine eigene Hundezone, ein Indoor Playland für Kinder und in Zukunft sogar eine eigene S-Bahn Station für die optimale Anbindung ins Villacher Zentrum. Die Lebensqualität in Landskron ist ohnehin durch das großes Freizeitangebot und der guten Verkehrsanbindung, sowie Nahversorgung besonders hoch.

Die Wärmeversorgung der Anlage übernimmt eine Solaranlage (Österreichischer Solarpreis 2017) in Kombination mit einer Tiefenbohrung (Erdwärme), sowie das Fernwärmenetz der Kelag.

Dieses Objekt ist auf die Dauer von 5 Jahren befristet, zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Freistellplatz anzumieten.

Fläche: 50 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stockwerk: EG
Heizung: Fußbodenheizung
Böden: Parkett
HWB: 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Objekt ID: 20925
Miete (inkl. MwSt): € 600
Betriebskosten (inkl. MwSt): € 91,43
Heizkosten (inkl. MwSt): € 35,75
Kaution: € 2000,00
Abstellraum
Barrierefrei
Einbauküche
Fahrstuhl
Garage
Keller
Parkplatz
Garten
Terrasse
Adresse: Millstätterstraße 8
Bundesland:
PLZ: 9523
Land: Austria
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Alessa Huber

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