Großzügige Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage in Villach zu vermieten. Die rund 764 m² große Fläche verfügt über die Widmung EKZ 1 und eignet sich ideal für großflächigen Einzelhandel oder verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Die Immobilie befindet sich an der stark frequentierten Tirolerstraße, einer der meistbefahrenen Straßen Villachs – vergleichbar mit der Maria-Gailer-Straße und der Ossiacher Zeile – und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung liegen die Berufsschule sowie die Villacher Eishalle, die aktuell erweitert wird und künftig über eine zweite Eishalle verfügen wird, was zusätzliches Kundenpotenzial verspricht. Direkt vor dem Objekt stehen rund 60 Parkplätze zur Verfügung und sorgen für komfortables Parken für Kunden und Mitarbeiter.
Bezug: ab Herbst 2026
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
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Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.
